政策面向 2023 年應屆畢業全日制大專及以上學歷在榕租房人員，時間跨度不少于 2023 年度暑期。
政策建議，福州各中介企業：
1、精選房源支持：針對應屆畢業生需求特征，提供即選即租適配房源；
2、租房傭金減免：提供不少于一次租賃服務傭金的減、免政策支持；
3、主動選房服務：通過線上線下等多種方式，提供足不出校選房服務。
協會希望各企業根據企業自身情況，于 6 月 29 日前完成各自企業政策的實施細則制定，包括但不限于減免優惠政策力度、關懷行動時長、畢業生身份核定辦法等。
▎或可減少1000元左右的租房傭金
每年 6 月開始，都是福州租賃市場傳統旺季。根據福建省中房研究中心發布的《2022 年福州存量房指數 6 月報》，去年6月，福州租賃交易量持續上漲，環比 5 月漲幅達到45.87%。而這一熱度基本會持續到 7-8 月份。
個中原因，主要是受畢業季影響。
從價格來看，以去年 6 月為例，福州 144 平以上面積段租賃套均成交價為 6400 元 / 套，110-144 平面積段本月租賃套均成交價為 4246 元 / 套，50平以下面積段租賃套均成交價為1847元/套。
這對于剛剛畢業的新福州人來說，一個月超出 1800 元 / 套的小面積戶型，負擔也是比較沉重的。
而我們知道，福州中介在房屋租賃過程中，一般是收取一個月的傭金，其中，租客和房東各半。例如一套單身公寓租金是 1800 元 / 月，那么，房東和租客需各掏 900 元。
此次，福州市房地產中介行業協會發布《關于適度減免應屆畢業生租房傭金的倡議書》，中介企業如若響應，免除對大學生租房傭金，意味著大學生可以減少800-1000元左右的租金。
錢不多，但主要還是象征意義。
▎福州人才引進，最高50萬購房補貼
事實上，福州今年多措并舉護航高校畢業生來榕留榕就業創業，6 月初，福州發布了《促進高校畢業生就業創業政策指南》，該政策，在福州市房地產中介行業協會倡議書中就有體現。
而就高校畢業生在福州就業創業，政策也是十分給力的：
人才租賃住房。符合相關條件的，可申請5折承租 90 平方米人才租賃住房；
人才限價商品房。符合相關條件的，可分別按市場價8折購買 90 平方米戶型、9折購買 70 平方米戶型的人才限價商品住房。
購房補貼。符合相關人才認定，最高可申請享受50萬元購房補貼；
公積金貸款貼息。最高和享受10年額度200萬元購房商業貸款貼息；
租房補貼。最高可享受 2500 元 / 月租房補貼，最長不超過 5 年。
此外，福州更是全面放開落戶限制，實現落戶 零門檻 ，不設學歷、年齡、就業創業限制，外省市人員均可申請在福州市落戶，六縣 ( 市 ) 、長樂區人員均可申請在五城區落戶。
來源：福州房產
